Renovering sikrer Papirøens fremtid

Problemløsning af infrastrukturen omkring øen

For at øens fremtidige beboere og turister nemt kan komme til og fra øen, bliver dele af vejen fra Prinsessegade/Danneskiold-Samsøes Allé og til selve øen omlagt og hævet. Det medførte et særpræget internt samarbejde i NIRAS, hvor vejspecialister arbejdede sammen med  antropologer og byplanlæggere for at løse den gordiske knude omkring Trangravsbroen. Broen er speciel, fordi den har tre ’ben’ – der er et mylder af cyklister både på tværs til Holmen og på langs til Papirøen og oven i det, er der turister og fodgængere.

Analysen – hvor brugere blev spurgt til, hvordan de opfattede stedet og den nuværende trafikale løsning – dannede derefter grundlag for at udarbejde selve vejprojektet.

Gemte, gamle kabler og nye forsyninger

Papirøen gemmer generelt på tekniske udfordringer fx gamle oliekølede 132kV-kabler, som forsyner store dele af København og derfor ikke må påvirkes.

NIRAS arbejder også med at modernisere og trække nye forsyninger ud til øen – både fjernvarme, el, vand og spildevand – helt ud til Trangravsvej, der løber rundt om selve Papirøen.

Fra undervands- og miljøundersøgelser til kortlægning af alle bygninger

Seniorrådgiver og erhvervsdykker Jens Skovsgaard fra NIRAS var en tur i vandet for med ultralyd at måle tykkelsen af kajvæggen  og udarbejde en tilstandsvurdering.

Derudover har nedrivningseksperter kortlagt alle bygninger og undersøgt for forurening, inden de forsvarligt bliver revet ned.  Geoteknikere og miljøeksperter har udarbejdet geotekniske og indledende miljøundersøgelser for at have tjek på jordbundsforhold. Og en kortspecialist har 3D-scannet træspær fra de gamle haller, der skal genbruges i de nye haller, da der ikke findes tegninger med udformningen af spærene.

En masse plads – og byggeplads – på næsten ingen plads

For at Papirøen overhovedet kan renoveres – og udvikles – kræver det en byggeplads. Og det bliver løst ved at fylde op på to sider af øen 10-15 meter ud for øen

Derudover projekterer NIRAS træbrygger rundt om øen, 4000 kvadratmeter i varierende højde, der skal give rekreative arealer, hvor man spise en is, drikke en kaffe og nyde det renoverede byrum.

”Den nye Papirø”

• Den nye lokalplan indeholder haller, der skal trække tråde til øens tidligere funktion som papirlager og opmagasineringsplads 
• Hallerne skal omkranse et grønt område i midten kaldet "Den Grønne Hal" 
• Hallerne kan skabe rum for kunstudstillinger, loppemarkeder og videreførelsen af det populære madmarked, 'Street Food' 
• Udenom haller og boliger bliver der bygget en bred promenade med træbrygge
• Området kommer også til at huse et vandkulturhus på øens nordvestlige hjørne 
• Øen kommer desuden til at rumme hotel og boliger, både almene- og ejerboliger
• Klimasikring er også en del af lokalplanen, og kajen bliver forberedt til at terrænnet kan blive hævet for at klimasikre øen ca. en meter, så den bliver +2,65 over daglig vande

Rundt om renoveringen

• CØ P/S erhvervede i 2012 retten til at udvikle Papirøen, og i februar 2016 vandt arkitektfirmaet COBE projektkonkurrencen om en ny masterplan for Papirøen. Planen er nu godkendt som lokalplan. NIRAS er rådgiver – først som bygherrerådgiver og siden som rådgiver for totalentreprenøren.
• NIRAS har udarbejdet hhv. dispositionsforslag, projektforslag og hovedprojekt i forbindelse med byggemodning af øen.
• Eksperter i NIRAS har udfyldt roller, der indeholder projekt for nedrivning, miljøhåndtering, havnearbejder, byggegrube, forsyninger og infrastruktur.
• NIRAS har desuden stået for den nødvendige myndighedsbehandling af projektet samt koordinering af projektet med ledningsejere mv.
• I fasen for dispositions- og projektforslag er NIRAS rådgiver for bygherrerådgiver.
• Derefter overgår NIRAS til at være rådgiver for totalentreprenør under hovedprojektet.