Kendskab til landskabet sparer tid og penge i Mariagerfjord

I 2015 færdiggjorde NIRAS en analyse af kommunes samlede landskab. Analysen giver oversigt over, hvilke forskellige typer landskab, der tilsammen udgør Mariagerfjord Kommune; bakker, kyster, landbrug, skov, fjord og meget mere.

Kommunens skovlandskaber, ådale og kyster er præget af fine udsigter og naturoplevelser, der tiltrækker både borgere og turister. Analysen peger på, hvordan kommunen kan foretage ændringer i landskabet uden at ødelægge netop disse kvaliteter.

Et fælles sprog sparer tid

Analysen sætter ord og billeder på, hvad der for nogle kan virke banalt. Nemlig hvad der egentlig menes med et bakket landskab og en flad kyst. På den måde har alle involverede parter i en sag – politikere som borgere – et fælles udgangspunkt og sprog, der gør processen i sagsbehandlingen mere enkel og sparer tid.

Kan vi bygge langs kysterne?

Tre af kommunens fire største byer ligger i kystnære områder. Den nye planlov giver kommunen mulighed for at udvikle byerne inden for kystnærhedszonen, der betegner arealet i en 3 kilometer zone langs kysterne. Men det kræver en god begrundelse og en godkendelse i folketinget at få lov til at bygge boliger for at tiltrække nye borgere eller hoteller for at tiltrække turister inden for zonen. En sådan godkendelse er ikke let at få igennem.

Det skal meget præcist beskrives, hvordan etableringen af boligerne eller hotellerne vil påvirke landskabet, miljøet, naturen og grundvandet. Og det skal også beskrives, hvorfor husene skal placeres ét sted frem for det andet.

Her kommer landskabsanalysen i spil som et vigtigt værktøj i forvaltningens og politikernes værktøjskasse. Analysen peger på, hvor der ikke bør bygges for at bevare et specielt landskab - eksempelvis de afgræssede bakker med enebærbuske, der leder ud til fjorden. Og hvor der kan bygges nyt uden at påvirke landskabet negativt - eksempelvis i landskabet omkring byerne, der allerede er blevet tydeligt berørt af mennesker.