Fra grusgrav til visionært campus og nyt domicil

Projektet er et joint venture mellem Everllence og Volkswagen Immobilien, som er VW’s ejendomsselskab, og de investerer i omegnen af 1,5  milliarder kroner i byggeriet. Det er et projekt i den helt store skala, hvor NIRAS bidrager med en lang række rådgiverkompetencer.

Open site med offentligt stisystem
Projektet har fået navnet ’The Valley Campus’ og transformerer en tidligere grusgrav til et sammenhængende projekt med ca. 70.000 kvadratmeter bygninger. De i alt 175.000 kvadratmeter campusområde skal revitalisere området i form af et ’open site’ med et offentligt stisystem.

Det færdige byggeri vil bestå af en testfacilitet til skibsmotorer i fuld skala, produktionsfaciliteter, højlager, kontorbygning og en ’social hub’ med mødecenter, kantine og undervisningsfaciliteter. Sidstnævnte er målrettet til driftsansvarlige for containerskibsmotorer i hele verden.

NIRAS’ er bygherrerådgiver som hovedrådgiver på byggeri- og anlægsdelen samt rådgiver og projekterende på landskabs- og infrastrukturdelen. PLH Arkitekter og Opland Landskab er underrådgivere.

Blandt andet har NIRAS hjulpet med at undersøge muligheden for at udnytte overskudsenergi fra testfaciliteterne, udført indledende geotekniske undersøgelser og hjulpet med at få lavet en komplet VVM-redegørelse på rekordtid.

Som en særlig finesse bygges der oven på et drikkevandsreservoir, så al håndtering af overfladevand har særlig fokus fra myndighederne.

Kompleks opgave

Kompleksiteten i projektet er stor, og her har NIRAS’ måde at arbejde på haft afgørende betydning, vurderer Henrik Jagd Nissen, projektdirektør og markedschef i NIRAS:

”Vi er blevet valgt på vores tilgang og mindset, som er baseret på tillid mellem kunde og rådgiver og på vores evne til at samarbejde internt, så vi kan levere på alle de efterspurgte ydelser,” siger han.

1. etape af projektet er i gang, og det færdige The Valley Campus skal efter planen stå klar i 2028.