NIRAS er med i det vindende team, der med projektet Havnehusene skal realisere 228 nye almene lavenergiboliger på havnen i Aarhus. NIRAS skal stå for samtlige ingeniørydelser inden for konstruktioner, installationer, energi og indeklima samt akustik Ud af fem spændende forslag valgte Boligforeningen Brabrand projektet Havnehusene som vinder af konkurrencen om ca. 200 almene boliger i Aarhus udskrevet under sloganet ”boliger til alle på nordhavnen”. Bag det vindende team står NIRAS sammen med arkitekterne Luplau & Poulsen og Adept samt Dansk Boligbyg. Boligforeningen er en af de største boligforeninger i Danmark og nok mest kendt for Gellerupparken, der er landets største boligafdeling.
Energineutrale boliger
Vinderprojektet udmærker sig ved at være et byggeri, der er energi- og miljømæssigt optimalt og konstruktivt enkelt og rationelt. Havnehusene går langt længere i forhold til opfyldelse af energikrav end de, der er formuleret af byråd og folketing. Det er Brabrand Boligforenings mål, at byggeriet på havnen kommer til at opfylde energikravet 2025. En energiklasse som endnu ikke er formuleret.
”Fra starten af konkurrencen var de enkle konstruktions- og installationsløsninger højt prioriteret, for at give økonomisk råderum til robuste materialer og energimæssige tiltag. Derved opnåede vi et forslag, hvor bygherren ville få et byggeri med minimale vedligeholdelsesudgifter, samt et lavenergibyggeri der med passive tiltag og fornuftige design og systemvalg overholder kravene til lavenergiklasse 2015 uden egen energiproduktion. Med ca. 1.300 m² solceller på taget forventes boligerne at blive energineutrale”, fortæller projektchef Niels Bunk Jespersen fra NIRAS.
Valg af løsninger betyder desuden, at byggeriet kunne realiseres inden for rammebeløbet, så huslejen for boligerne kan holdes på et lavt niveau, hvilket dommerkomiteen også fremhævede ved Havnehusene.
Andre lavenergibyggerier på havnen
NIRAS markerer sig dermed inden for lavenergiboliger og højhuse på havnen i Aarhus, hvor NIRAS også er rådgivende ingeniør i opførelsen af 159 lavenergi kollegieboliger i 12 etager for Teknisk Kollegium II (senere omdøbt til Grundfoskollegiet) tegnet af Cebra arkitekter, boligprojektet Marinahouse i 6 etager også tegnet af Cebra, samt 99 ungdomsboliger i et nulenergihus ligeledes i 12 etager tegnet af Arkitema for boligforeningen Ringgården.
NIRAS er også andre steder i landet involveret i lavenergibyggerier og har bl.a. været med til at realisere det første større boligbyggeri opført som passivhuse (H2College i Birk) og den første børnehave i landet, der opfylder lavenergiklasse 1 (Børnehuset Kregme). Desuden har vi markeret os i en række prisvindende byggerier.
FAKTA om Havnehusene
- 83 familieboliger og 155 ungdomsboliger for Brabrand Boligforening.
Boligerne bliver fra 78 kvm til 115 kvm - 2, 3, 4 og 5 rums - alle gennemlyste og med udsigt til vandet.
- På hvert boligtårn etableres synlige, bæredygtige tiltag i form af enten drivhuse med fællesrum eller solpaneler på grønne tage til energioptimering og udnyttelse af regnvand. Til byggeriet kommer underjordisk parkering.
- Det første spadestik forventes i august-september 2012.
Læs mere om Havnehusene i projektmappen (.pdf, 15.3 Mb)